美国10月新屋开工环比意外下跌2.8%，逊于预期及前值，表明美国房地产市场复苏还未稳固。不过，10月营建许可户数大增，创2008年6月以来新高，9月数据也都有所上修，发出了房地产市场仍在逐步好转的信号。

数据发布前，彭博新闻社援引德意志银行美国经济学家Brett Ryan称，“（房地产市场的）总体发展趋势是向上的。”本周公布的住宅建筑商信心指数也反映了房地产商信心的大幅回升。

昨日全美住宅建筑商协会（NAHB）公布的美国11月NAHB房地产市场指数升至58，高于预期55及10月前值54，表明美国房地产建筑商信心高涨，房地产市场料将显著回暖，利好美国经济。

NAHB首席经济学家David Crowe表示，“按揭贷款的低利率、合适的房价以及稳健的就业增长促成了房地产市场的稳定复苏。”此前公布的美国10月失业率降至5.8%，创六年新低。

据华尔街见闻实时新闻，

美国10月新屋开工总数年化100.9万户，预期102.5万户，前值101.7万户修正为103.8万户。

美国10月新屋开工总数年化环比-2.8%，预期0.8%，前值6.3%修正为2.8%。

美国10月营建许可总数108.0万户，为2008年6月以来最高，预期104.0万户，前值从101.8万修正为103.1万户。

美国10月营建许可环比+4.8%，预期+0.9%，前值从+1.5%修正为+2.8%。

新屋开工及营建许可数据公布后，美元指数迅速下滑。