标准普尔(Standard & Poors)公司周二(2月25日)公布的数据显示，美国12月S&P/CS20座大城市房价指数年率增幅有所放缓，表明美国的房地产(行情 专区)市场已经进一个有助于巩固进一步进展的新阶段。
数据显示，美国12月S&P/CS20座大城市房价指数年率上涨13.42%，为去年6月以来首次放缓，预期增长13.3%，前值修正为增长13.71%，初值增长13.72%。
美国12月S&P/CS10座大城市房价指数年率增长13.58%，前值修正为增长13.86%，初值增长13.88.
自去年12月以来，美国遭遇史上极度寒冷的天气，进而导致购房有所降温，再加上抵押贷款利率的上升，美国12月房价的升势则有所放缓。
随着就业市场的不断改善，房价较小的增幅则意味着更多的房屋价格仍然处于购房者能够接受的范围之内。这也有助帮助维持房地产市场的反弹，进而提振经济复苏。
Raymond James & Associates Inc。首席经济学家Scott Brown在数据公布之前称，如果美国的房价延续近期强劲的涨势，可能令市场担忧房市将出现泡沫。
数据还显示，美国12月S&P/CS20座大城市未季调房价指数月率下跌0.08%，前值修正为下跌0.05%，初值下跌0.05；12月S&P/CS10座未季调房价指数月率下跌0.04%，前值下跌0.06%。
此外未经季节调整所有20个城市的房价均按年上涨，其中拉斯维加斯以25.51%涨幅名列第一，旧金山房价上涨22.62%，紧随其后。
标普公司日内还表示，在20个城市之中，16个城市环比价格上涨，14个城市环比价格走低。
标普公司今天还在公布的报告中表示，经季节性因素调整后，12月S&P/CS20座大城市房价指数房价指数月了上涨0.76%，前值增长0.88%。