9月14日，西班牙国家统计局公布，今年该国房地产平均价格比2011年再次下跌了14.4%，创2008年以来年度跌幅之最。2007年之前的十年，西班牙房地产价格快速上涨100%以上，2008年开始进入下降通道，至今与2007年最高点相比已经跌去了32.4%。今年，西班牙政府再次采取措施推动房地产价格下行以促进销售，并要求银行做好房地产贷款将遭遇更多损失的准备。 1997-2006年间，西班牙每年建造67.5万套房，超过法国、英国和德国的总和。2008年进入衰退后，西全国未销售房子总数达200万套，预计需要花十年时间才能消化。分析认为，西班牙存量房地产一直没有减少，有一些房子因为质量和区位不好，很可能永远都卖不掉。将来为了防止房价进一步下跌，有些房子将不得不拆除。